三大户型曝光,华润置地原三星地块规划出炉

City好房   2023-04-25 18:03:04

▋就在昨天,华润置地原三星地块规划出炉。


【资料图】

根据规划,该地块将打造13栋17-24F住宅,其中有9栋楼的首层局部架空。

从平面图来看,社区共规划了两大主出入口,分别位于项目的西侧和南侧,另外在北侧规划了一个次人行出入口。

此次规划还公布了三大户型,下面具体来看:

1#为两梯两户,有单独的电梯厅。

建面约150㎡

4房2厅2卫

入户子母门,整体4房2厅2卫设计,四开间朝南。

LDKB一体化设计,动线清晰,阳台为封闭阳台,开间约4.5米

四间卧室均有飘窗,增大使用面积;主卧套房设计,主卫还配备了浴缸,对于有小孩的家庭来说很方便。

13#楼也是两梯两户,但户型面积比1#楼大很多。

该户型整体布局与1#楼的户型类似,4开间朝南,但每个卧室的尺度会更大,并且是4房2厅3卫设计。

建面约200㎡

4房2厅3卫

南北双阳台,更便于日常使用; 南向双套房,主卧在西侧也有开窗,增加了整体空间的呼吸感。

主卫双台盆,五件套卫浴齐全,日常使用方便。

9#楼的户型面积最大,算是该地块的压轴户型了。

4房2厅3卫设计,四开间朝南,南向双套房。

建面约250㎡

4房2厅3卫

南向封闭阳台开间约7.2米,同等尺度的大横厅,尺度非常阔绰。

同时也有北向阳台,可打造成家政间,便利生活。

主卧空间尺度非常大,南向开间约5.1米,相当于普通户型的客厅了,居住体验感很好。

拿地回顾

在16号的土拍中,湖西原三星地块开拍不到2分钟,65轮报价后直接触顶,31家房企进入现场摇号。

地块最终由华润置地拿下,成交总价约36.4亿元,楼面价约35650元/㎡,溢价率15%。

该地块位于园区中新大道南、星港街西,与金鸡湖一步之遥,周边配套丰富、资源上乘。

交通上,该地块紧邻轨交3号线的“李公堤西”站,北侧是金鸡湖隧道,出行便利;

教育上,地块靠近金鸡湖学校,附近还有星海实验中学等多个全龄教育资源;商业方面,苏州中心等商圈环伺。

根据规划,湖西地块后期的住宅为全装修住宅,装修价格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡

同时规划建设单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源。

以上为正文,来自City好房团队

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